1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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コープ野村光町公園
広島県広島市東区光町二丁目
山陽新幹線 / 広島駅 徒歩9分
1986年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 68.45㎡の場合
相場
2,740万円
40.0万円/㎡
1,802
2,428
3,053
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,053万円
35.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村光町公園
2,998万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,998万円 | 43.8万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,098万円 | 45.3万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 3,198万円 | 46.7万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 31.8万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | コープ野村光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅9分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/30 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/20 | コープ野村光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ダイアパレス若草 広島市東区若草町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 広島駅19分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/27 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | 矢賀新町パークマンション 広島市東区矢賀新町二丁目 | 矢賀駅9分 | 3,100万円 | 44.5万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。